2025-12-02 낙찰가 5억 8,900만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 7,500만원의 87.3%, 응찰자 8명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5억 8,900만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 87.3% |
| 최저매각가 대비 | 136.3% |
| 응찰자 수 | 8명 |
| 2순위 입찰가 | 5억 6,700만원 |
| 매각일 | 2025-12-02 |
| 소재지 | 서울특별시 노원구 공릉로58길 176, 102동 7층705호 (하계동,우방아파트) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 6억 7,500만원 |
| 최저매각가격 | 4억 3,200만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-12-02 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 83.12㎡ |
| 대지면적 | 24.44㎡ |
| 준공연도 | 28년 |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-16 | 매각기일 | 6억 7,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-23 | 매각기일 | 5억 4,000만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-02 | 매각기일 | 4억 3,200만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-20 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 노원구 하계동 소재 "대진고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 공원, 근린생활시설, 다세대 및 연립주택 및 아파트단지가 소재하는 주택지대로서, 제 반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장, 근거리에 "하계역(지하철 7호선)"이 소재함. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 지상 17층 건물 내 제7층 제705호로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인트 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등. 이용상태 기준시점 현재 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 등 참조) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대상토지는 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 대상은 단지 내 도로를 통하여 외부 공도와 연결되어 있음. 대상토지 북동측으로 노폭 약 30 미터 내외, 북서측 및 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(
말소기준권리는 2023-01-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-01-09 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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