1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 가창면 단산리 소재 '단산리마을회관' 서측 근거리에 위치하며 부근은 근교농경지대임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 근거리에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태 본건는 완경지대의 부정형 토지로서 '전'임.
인접 도로상태 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역,가축사육제한구역, 개발제한구역, 농지법제8조의규정이적용되는농지.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 본건 토지는 공부상 지목 '과수원'이나 현황 '전'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-06-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-06-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 6,722만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 5,706만원, 감정가의 70% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1284㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 95만원입니다.
2025타경32121 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-06-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.