1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 지묘동 소재 '지묘초등학교' 북측 인근에 위치하는 '지묘화성명산타운' 제102동 제1층 제101호 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 임야, 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건 단지까지 차량의 진출입 가능하며, 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 대체포 보통시됨.
건물의 구조 일련번호(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층건 중 제101동 제1층 제101호 단위세대로서, - 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, - 내벅: 벽지 및 타일 등 마감, - 바닥: 장판지깔기 및 타일 등 마감, - 창호: 샷시창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 자체지반 평탄하게 조성된 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 단지 남측 및 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 제3종일반주거지역, 소로3류(폭
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,194만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.91㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 585만원입니다.
지묘동 아파트 경매 2025타경1101 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-26 6,518만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 600만원의 61.5%이고, 마지막 최저매각가격 5,194만원보다 25.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 6,300만원로 낙찰가와 218만원 차이입니다.
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