1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 인천광역시 연수구 연수동 소재 ""연수역"" 남동측 인근에 위치하는 ""메카리움""
8층 801호로서, 주변은 각종 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지대임.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 11층건 중 8층 801호임.
이용상태 '오피스텔'로 이용중임.
설비내역 승강기 및 상·하수도설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서, '업무시설, 근린생활시설, 위락시설'의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건의 남서측 및 남동측으로 약 15m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,200만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 30.53㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 650만원입니다.
연수동 오피스텔 경매 2025타경508647 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-02 6,700만원에 매각됐습니다. 감정가 6,000만원의 111.7%이고, 마지막 최저매각가격 4,200만원보다 59.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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