2025타경618 [1] 물건 사진

신안동 대지 경매 — 경상남도 진주시 신안동 889-8 (2025타경618 [1] 진주지원)

경매 결과

2026-09-14 낙찰가 5억 1,400만원에 매각됐습니다. 감정가 13억 838만원의 39.3%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5억 1,400만원
감정가 대비39.3%
최저매각가 대비114.5%
응찰자 수3명
매각일2026-09-14

경남 진주시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 진주시 신안동 889-8
용도대지 (자동차시설) · 토지
감정가13억 838만원
최저매각가격4억 4,877만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적534.4㎡
대지면적625.7㎡
관할법원진주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-11매각기일13억 838만원유찰
22026-06-22매각기일9억 1,586만원유찰
32026-08-03매각기일6억 4,111만원유찰
42026-09-14매각기일4억 4,877만원매각
52026-09-21매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-10-22대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상토지는 경상남도 진주시 신안동 소재 ""창원지방검찰청 진주지청"" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재된 지역임. 교통상황 대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적 대중교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 사다리 평지로서 상업용 부지로 이용 중임. 인접 도로상태 남동측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 자연경관지구, 지구단위계획구역(신안2지구(공공청사) 지구단위계획구역), 노외주차장, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 제시외건물㉠ 철근콘크리트조 선라이트 및 슬라브지붕 단층(테라스 및 창고(2층 소재)) : 약 160㎡ 제시외건물㉡ 판넬조 판넬지붕 단층(보일러실(2층 소재)) : 약 2.4㎡ 공부와의 차이 없 음 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호 (2) - 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 2층 건물(사용승인일 : 2016.11.10)로서,

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-05-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-05-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 13억 838만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 4,877만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 534.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 809만원입니다.
신안동 대지 경매 2025타경618 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-14 5억 1,400만원에 매각됐습니다. 감정가 13억 838만원의 39.3%이고, 마지막 최저매각가격 4억 4,877만원보다 14.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다.
2025타경618 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-05-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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