2026타경3542 [1] 물건 사진

다사읍 아파트 경매 — 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 719-2 강창1차삼산타운 103동 3층305호 (2026타경3542 [1] 대구서부지원)

물건 개요

소재지대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 719-2 강창1차삼산타운 103동 3층305호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 1,700만원
최저매각가격1억 1,700만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-19
진행상태진행중
건물면적59.96㎡
대지면적23.8㎡
준공연도32년
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-19매각기일1억 1,700만원예정
22026-11-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 "다사중학교" 남동측 인근에 위치하는 "강 창1차삼산타운 제103동 제3층 제305호" 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지지대로 학교 및 아파트단지 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 아스팔트슁글박공지붕 25층 건물 중 3층 305호 외벽: 몰탈위페인팅 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 바닥: 내장 바닥재 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호입니다. 이용상태 "아파트"로 이용중입니다. 설비내역 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 도시가스설비 등 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 북서 하향 경사지대의 부정형 토지로 "공동주택 건부지"로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 아파트단지 북측으로 왕복 5~6차선, 동측으로 왕복 2~3차선, 남동측으로 약 7~8m 포장 도로와 각각 접합니다

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-04-24에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2026-04-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1,170만원
평당 감정가(건물면적 기준)645만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

다사읍 아파트 경매 2026타경3542 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,700만원의 10%인 약 1,170만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 645만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-19 (12일 뒤) 대구서부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경3542 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-04-24에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

달성군 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기