2026-03-04 낙찰가 6,489만원에 매각됐습니다. 감정가 8,070만원의 80.4%, 응찰자 4명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6,489만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 80.4% |
| 최저매각가 대비 | 114.9% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 6,408만원 |
| 매각일 | 2026-03-04 |
| 소재지 | 울산광역시 동구 방어진순환도로 995, 122동 2층206호 (서부동,현대패밀리서부아파트) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 8,070만원 |
| 최저매각가격 | 5,649만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 49.85㎡ |
| 준공연도 | 35년 |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-21 | 매각기일 | 8,070만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-04 | 매각기일 | 5,649만원 | 매각 |
| 3 | 2026-03-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-04-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 동구 서부동 소재 "녹수초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성된 지역임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층중 2층 206호로서 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감. 내 벽 : 벽지바름, 내장타일 붙임 창 호 : 샷시창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 완경사지대의 자체평탄한 부정형의 토지임. 인접 도로상태등 단지주변 가로망상태 양호함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
말소기준권리는 2015-05-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2015-05-08 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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