단독주택 경매 2025타경574 [2] 진주지원경상남도 진주시 상봉동 1104-33

물건 개요

소재지경상남도 진주시 상봉동 1104-33
감정가1억 9,247만원
최저매각가격9,431만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적115.32
대지면적150.7
관할법원진주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-01매각기일1억 9,247만원유찰
22026-07-13매각기일1억 3,473만원유찰
32026-08-24매각기일9,431만원예정
42026-08-31매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호(1) : 본건 토지는 경상남도 진주시 평안동 소재 갤러리아백화점 북측 인근에 위치하며, 주위는 노변의 상업시설과 후면 주택지대 등으로 형성되어 있음. 기호(3) : 본건 토지는 경상남도 진주시 상봉동 소재 진주보건대학 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택 및 정비된 주택지대 등으로 형성되어 있음. 교통상황 기호(1),(3) 공히 차량 접근은 가능하며, 시내에 위치하며 제반 교통사정은 양호함. 형태 및 이용상태 기호(1) : 사다리형의 평지로, 현황 단독주택(다중주택) 부지로 이용중임. 기호(3) : 장방형의 평지로, 현황 단독주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1) : 서측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접함. 기호(3) : 서측으로 노폭 약 3미터의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호(3) : 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경574 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.