1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 마포구 망원동 소재 ""서울망원초등학교"" 남서측 인근에 위치하며
주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 아파트 단지 및 소규모 근린생활시설등이
혼재하는 후면주택지대임.
교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하며
근거리에 지하철 6호선 ""마포구청역""이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 5층 내의 2층 201호로서
외벽 : 화강석 및 징크패널붙임 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
창호 : 하이세시 창호임.
이용상태 다세대주택으로서
방3, 욕실1, 거실, 주방겸식당, 방코니 등으로 이용중임.
설비내역 도시개스에 의한 개별난방시설, 상하수도 급배수시설, 기본적인 위생시설
화재탐지시설, 승강시설등임.
토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 노폭 약 8m내외의 포장도로와 남동측 및 남서측으로 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 6,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 8,880만원, 감정가의 80% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 33.87㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,523만원입니다.
망원동 다세대 경매 2025타경51631 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-28 3억 5,379만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,100만원의 98%이고, 마지막 최저매각가격 2억 8,880만원보다 22.5% 높은 금액입니다.