2025타경3569 [1] 물건 사진

선남면 답 경매 — 경상북도 성주군 선남면 선원리 113 (2025타경3569 [1] 대구서부지원)

경매 결과

2026-08-18 낙찰가 3억 6,120만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 2,296만원의 39.1%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3억 6,120만원
감정가 대비39.1%
최저매각가 대비114.1%
응찰자 수1명
매각일2026-08-18

경북 성주군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 성주군 선남면 선원리 113
용도답 (전) · 토지
감정가9억 2,296만원
최저매각가격3억 1,658만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적4367㎡
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-26매각기일9억 2,296만원유찰
22026-06-23매각기일6억 4,607만원유찰
32026-07-21매각기일4억 5,225만원유찰
42026-08-18매각기일3억 1,658만원매각
52026-08-25매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-09-22대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 성주군 선남면 선원리 소재 ‘선원1리마을’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농촌취락지, 농경지, 임야, 중소규모공장 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건 번호 (1~7) 토지는 전체적으로 차량 접근이 가능하며, 간선도로, 대중교통 등의 교통사정은 보통인 편입니다. 형태 및 이용상태 본건 번호 (1~7) 토지는 일단을 이루어 인근지와 대체로 동고평탄한 농경지(휴경상태)이며, 번호 (5) 토지는 성토되어 있습니다. 인접 도로상태 본건 번호 (1) 토지는 남동측으로 도수로부지를 사이에 두고 폭 약 4m의 아스팔트포장도로와 북동측으로 폭 약 4m의 아스팔트포장도로에 접하며, 번호 (2, 3) 토지는 남동측으로 도수로 부지를 사이에 두고 폭 약 4m의 아스팔트포장도로에 접합니다. 본건 번호 (4, 5, 6, 7) 토지는 분할되기 전에 북동측으로 폭 약 4m의 아스팔트포장도로에 접하였으나, 분할 후에 번호 (7) 토지는 북동측으로 폭 약 4m의 아스팔트포장도로에 접하고, 번호 (4, 5, 6) 토지는 통행이 패쇄된 좁은 도로부지에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 본건 번호 (1, 2, 3, 4, 5

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-10-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-10-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 2,296만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 1,658만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4367㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 70만원입니다.
선남면 답 경매 2025타경3569 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-18 3억 6,120만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 2,296만원의 39.1%이고, 마지막 최저매각가격 3억 1,658만원보다 14.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경3569 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-10-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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