1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 영천동 소재""기흥동탄I.C""남측 근거리에 위치하며, 인근지역은 지
식산업센터, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성된 공업 및 업무지대로서 제반 주위환경
은 보통임.
교통상황 대상빌딩까지 차량 진.출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황
은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상20층 건물 내 13층 1308호로서
외벽 : 강화유리 및 알루미늄복합판넬 마감 등.
내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 내부 인테리어 마감 등.
창호 : 알루미늄샷시 페어그라스창임.
이용상태 공장(지식산업센터:사무실등)으로 이용 중임.
설비내역 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 2필 1단 장방형의 토지로서 공장(지식산업센터) 건부지임.
인접 도로상태등 북측으로 중로와 접하고 남측으로 대로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 영천동 853-1 기준
자연녹지지역, 준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로1류(폭35m~
40m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 12억 4,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 760만원, 감정가의 49% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 222.08㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,846만원입니다.
영천동 공장 경매 2025타경54996 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-28 6억 8,400만원에 매각됐습니다. 감정가 12억 4,000만원의 55.2%이고, 마지막 최저매각가격 6억 760만원보다 12.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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