2025타경31060 [1] 물건 사진

미천면 임야 경매 — 경상남도 진주시 미천면 어옥리 산136 (2025타경31060 [1] 진주지원)

경매 결과

2026-10-12 낙찰가 350만원에 매각됐습니다. 감정가 1,720만원의 20.4%, 응찰자 3명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가350만원
감정가 대비20.4%
최저매각가 대비121.1%
응찰자 수3명
매각일2026-10-12

경남 진주시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 진주시 미천면 어옥리 산136
용도임야 · 토지
감정가1,720만원
최저매각가격289만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일2026-10-12
진행상태매각
대지면적10116㎡
관할법원진주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-16매각기일1,720만원유찰
22026-04-27매각기일1,204만원유찰
32026-06-08매각기일843만원유찰
42026-07-20매각기일590만원유찰
52026-08-31매각기일413만원유찰
62026-10-12매각기일289만원매각
72026-10-19매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 진주시 미천면 어옥리 어옥마을회관 동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 자연림 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통 이하임. 형태 및 이용상태 대체로 급경사지 부정형토지로서 현황 자연림임. 인접 도로상태 현황 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 기호1) - 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

권리분석 요약

말소기준권리는 1984-10-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (1984-10-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,720만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 289만원, 감정가의 17% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 10116㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5,620원입니다.
미천면 임야 경매 2025타경31060 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-12 350만원에 매각됐습니다. 감정가 1,720만원의 20.4%이고, 마지막 최저매각가격 289만원보다 21.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다.
2025타경31060 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 1984-10-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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