2026-03-12 낙찰가 6억 5,287만원에 매각됐습니다. 감정가 44억 2,800만원의 14.7%, 응찰자 2명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6억 5,287만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 14.7% |
| 최저매각가 대비 | 125.3% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 5억 4,111만원 |
| 매각일 | 2026-03-12 |
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 지축2로 21, 1층109호 (지축동,서연타워주차장) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 44억 2,800만원 |
| 최저매각가격 | 5억 2,095만원 (감정가의 12%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 148.32㎡ |
| 대지면적 | 30.92㎡ |
| 관할법원 | 고양지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-15 | 매각기일 | 44억 2,800만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-04-30 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
| 2 | 2025-06-19 | 매각기일 | 30억 9,960만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-24 | 매각기일 | 21억 6,972만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-08-28 | 매각기일 | 15억 1,880만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-10-02 | 매각기일 | 10억 6,316만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-11-06 | 매각기일 | 7억 4,421만원 | 변경 |
| 7 | 2026-01-29 | 매각기일 | 7억 4,421만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-03-12 | 매각기일 | 5억 2,095만원 | 매각 |
| 9 | 2026-03-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 "지축역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지축역(3호선)이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지상 7층 건물 내 제1층 제109호 외 3개호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 내벽 : 내부인테리어 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 공히 제2종근린생활시설(일반음식점)로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 자동차관련시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동, 남서, 북서측 3면으로 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(2022-08-31)(고양지축지구), 노외주차장(2022-08-31)(고양지축지구), 중로2류(폭 15m-20m)(2022-08-31)(고양지축지구)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역
말소기준권리는 2023-08-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-08-29 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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