2025타경31835 [1] 물건 사진

경천면 전 경매 — 전북특별자치도 완주군 경천면 경천리 491 (2025타경31835 [1] 전주지방법원)

경매 결과

2026-08-24 낙찰가 7,211만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,482만원의 49.8%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7,211만원
감정가 대비49.8%
최저매각가 대비101.6%
응찰자 수1명
매각일2026-08-24

전북 완주군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지전북특별자치도 완주군 경천면 경천리 491
용도전 · 토지
감정가1억 4,482만원
최저매각가격7,096만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적3148.2㎡
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-18매각기일1억 4,482만원유찰
22026-07-06매각기일1억 137만원유찰
32026-08-24매각기일7,096만원매각
42026-08-31매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-01대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 완주군 경천면 경천리 소재 '경천마을' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 농촌지대임. 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 - 기호(1): 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 '농경지(답)' 로 이용중임. 인접 도로상태 - 기호(1): 지적도상 맹지이나 현황 동측으로 폭 약 2~3미터 내외의 농로를 통해 출입이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임. - 기 타: --

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-04-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-04-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,482만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,096만원, 감정가의 49% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3148.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 15만원입니다.
경천면 전 경매 2025타경31835 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-24 7,211만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,482만원의 49.8%이고, 마지막 최저매각가격 7,096만원보다 1.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경31835 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-04-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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