2025-10-15 낙찰가 1억 5,500만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,300만원의 61.3%, 응찰자 8명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 5,500만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 61.3% |
| 최저매각가 대비 | 125% |
| 응찰자 수 | 8명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 4,111만원 |
| 매각일 | 2025-10-15 |
| 소재지 | 대구광역시 수성구 청수로24길 59, 21층2103호 (두산동,수성헤센더테라스) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 5,300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,397만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 49.45㎡ |
| 대지면적 | 6㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 대구지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-13 | 매각기일 | 2억 5,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-16 | 매각기일 | 1억 7,710만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-15 | 매각기일 | 1억 2,397만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-22 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-11-25 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 "들안길초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "수성헤센더테라스" 제21층 제2103호로서, 부근일대는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하며 전반적인 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상29층건 중 제21층 제2103호로서 외벽 : 화강석, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 강화마루 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 오피스텔 건부지임. 인접 도로상태등 서측 및 북측으로 폭 약 13m 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 공부와의 차이 없 음. 기타
말소기준권리는 2022-05-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-05-25 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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