2025타경692 [2] 물건 사진

북면 임야 경매 — 경상남도 창원시 의창구 북면 하천리 산126-7 (2025타경692 [2] 창원지방법원)

경매 결과

2026-07-08 낙찰가 2,000만원에 매각됐습니다. 감정가 959만원의 208.5%, 응찰자 1명입니다.

낙찰가2,000만원
감정가 대비208.5%
최저매각가 대비208.5%
응찰자 수1명
매각일2026-07-08

경남 창원시 의창구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 창원시 의창구 북면 하천리 산126-7
용도임야 · 토지
감정가959만원
최저매각가격959만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
대지면적1797㎡
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-08매각기일959만원매각
22026-07-15매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-08-19대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 하천리 소재 '하천초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 과수원 농가주택 및 창고 등이 혼재하여 형성되어 있음. 교통상황 공히 지적도상 맹지이며, 관내 대중교통수단의 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 공히 급경사지 내 부정형의 토지로서, 자연림 등의 상태임. 인접 도로상태 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 1,2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>, 3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2007-03-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2007-03-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 959만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 959만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1797㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2만원입니다.
북면 임야 경매 2025타경692 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-08 2,000만원에 매각됐습니다. 감정가 959만원의 208.5%이고, 마지막 최저매각가격 959만원보다 108.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경692 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2007-03-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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