계동 대지 경매 — 경상남도 진주시 계동 129 (2025타경30750 [1] 진주지원)

물건 개요

소재지경상남도 진주시 계동 129
용도대지 (숙박) · 토지
감정가28억 2,806만원
최저매각가격6억 7,902만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4
매각기일-
진행상태연기
건물면적1180.08
대지면적308.4
관할법원진주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-09매각기일28억 2,806만원유찰
22026-04-13매각기일19억 7,964만원유찰
32026-06-01매각기일13억 8,575만원유찰
42026-07-13매각기일9억 7,002만원유찰
52026-08-24매각기일6억 7,902만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 평안동 소재 `갤러리아백화점' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 노선상가지대로서, 숙박시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 기호(1)은 차량의 출입이 불가하나, 기호(2)는 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반 적인 교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호(1): 자체지면 평탄한 삼각형의 토지로서, 상업나지[기호(2) 토지의 부속토지]임. 기호(2): 자체지면 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건물부지로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1): 지적도상 맹지임. 기호(2): 남서측으로 약15미터폭 및 북서측으로 약6미터폭 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) :일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2) :일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 제시목록

리치고 경매 분석

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자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 28억 2,806만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 7,902만원, 감정가의 24% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1180.08㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 792만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경30750의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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