2026-07-16 낙찰가 2억 1,960만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 7,400만원의 38.3%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 1,960만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 38.3% |
| 최저매각가 대비 | 111.5% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 9,688만원 |
| 매각일 | 2026-07-16 |
| 소재지 | 경기도 시흥시 신천동 774 우명프라자 2층206호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 5억 7,400만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,688만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 198.75㎡ |
| 대지면적 | 67.68㎡ |
| 관할법원 | 안산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-12 | 매각기일 | 5억 7,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-23 | 매각기일 | 4억 180만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-04 | 매각기일 | 2억 8,126만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-16 | 매각기일 | 1억 9,688만원 | 매각 |
| 5 | 2026-07-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-09-02 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 ""신천역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 주상용건물 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 ""신천역"" 등이 소재하는 등 일반교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트라멘조 8층 건물내 2층 201호, 2층 206호로서, 외벽 : 외장재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 인테리어 마감 등. 샷시 : 샷시창 등임. 이용상태 기호1(2층 201호)은 집합건축물대장(전유부)상 용도 : 근린생활시설-세탁실 기호2(2층 206호)는 집합건축물대장(전유부)상 용도 : 제1종근린생활시설(소매점)으로 현황 근린생활시설(사무실 등) 상태로 탐문조사되었음. 설비내역 공용 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로, 주상용건부지로 이용중인 상태임. 인접 도로상태등 본건 건물 주위로 로폭 약6미터, 8미터, 10미터의 포장도로 등을 통하여 접근가능함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종
말소기준권리는 2017-11-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2017-11-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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