2025타경1322 [1] 물건 사진

율하동 아파트 경매 — 대구광역시 동구 율하동 1410 율하리버파크뷰 105동 10층1001호 (2025타경1322 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-08-05 낙찰가 4억 1,580만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 8,300만원의 71.3%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4억 1,580만원
감정가 대비71.3%
최저매각가 대비101.9%
응찰자 수3명
2순위 입찰가4억 1,280만원
매각일2026-08-05

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물건 개요

소재지대구광역시 동구 율하동 1410 율하리버파크뷰 105동 10층1001호
용도아파트 · 주거시설
감정가5억 8,300만원
최저매각가격4억 810만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적150.19㎡
대지면적112.24㎡
준공연도17년
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-06매각기일5억 8,300만원유찰
22026-08-05매각기일4억 810만원매각
32026-08-12매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-09대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 율하동 소재 "율원중학교" 서측 인근에 위치하는 "율하리버파크뷰" 제105동 제10층 제1001호로서, 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 및 학교 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경 보통시됨. 교통상황 본건 아파트 단지까지 차량 출입이 용이하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임 건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 지하1층, 지상15층 중 10층 1001호 단위세대로서(사용승인일 : 2010.08.10) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감 바닥 : 바닥재 및 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 가) 아파트로 이용 중임. 설비내역 위상 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방 설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임. 인접 도로상태등 대상물건 남측으로 폭 약 20m, 서측으로 폭 약 15m

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-12-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-12-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 8,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 810만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 150.19㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,283만원입니다.
율하동 아파트 경매 2025타경1322 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-05 4억 1,580만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 8,300만원의 71.3%이고, 마지막 최저매각가격 4억 810만원보다 1.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 4억 1,280만원로 낙찰가와 300만원 차이입니다.
2025타경1322 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-12-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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