1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 전북특별자치도 완주군 구이면 백여리 소재 "덕골문화마을" 내에 위치하며, 주위는 단 독주택 및 나지 등이 소재하는 농촌지대로서, 제반 환경 여건은 보통임.
교통상황 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 국도 및 마을진입로가 소재하여 제반 교통 사정 은 보통임.
형태 및 이용상태 유사 사다리 평지로서, 주거용 건부지 및 일부 유지 상태임.
인접 도로상태 북서측 및 북동측으로 폭 약 5~6미터 정도의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2025-12-01)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 2-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층으로서, 외벽: 치장벽돌 노출쌓기 등
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경180 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,340만원
평당 감정가(건물면적 기준)
466만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
구이면 단독주택 경매 2026타경180 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 3,398만원의 10%인 약 2,340만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,398만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,398만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 165.85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 466만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (11일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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