2024타경35901 [1] 물건 사진

양평읍 단독주택 경매 — 경기도 양평군 양평읍 흥청중앙길 2 (나동) (2024타경35901 [1] 여주지원)

물건 개요

소재지경기도 양평군 양평읍 흥청중앙길 2 (나동)
용도단독주택 (대지, 전) · 주거시설
감정가14억 9,534만원
최저매각가격5억 1,290만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태연기
건물면적205.12㎡
대지면적886㎡
관할법원여주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-22매각기일14억 9,534만원유찰
22026-05-20매각기일10억 4,674만원유찰
32026-07-08매각기일7억 3,272만원유찰
42026-08-12매각기일5억 1,290만원변경
52026-10-21매각기일5억 1,290만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 양평읍 공흥리 소재 "양일중고등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임. 교통상황 본건까지 진출입이 가능하며, 간선도로에 버스정류장 등이 소재하며, 전반적인 대중교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호1: 부정형의 평지 토지로 기호3토지의 부속토지(정원)로 이용중임. 기호2: 사다리형의 토지로 기호3토지의 부속토지(정원)로 이용중임. 기호3: 자루형의 토지이며, 단독주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태 기호1,2 토지는 공히 맹지로서 현황 기호3토지를 통하여 진출입이 가능함. 기호3토지는 동측으로 노폭 약8m의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1토지 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한 지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 하수처리구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임. 기호2토지 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한 지역, 자연보전권역, 공장설립

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-09-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-09-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 14억 9,534만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 1,290만원, 감정가의 34% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 205.12㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,410만원입니다.
2024타경35901 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-09-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

양평군 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기