1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 율암동 소재 '안심뉴타운' 사업지구 내에 위치하며 주위일대는 대단위 아파트 단지, 주거나지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 주거나지임.
인접 도로상태 본건 남측으로 폭 약 10미터 정도의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 없음.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경905 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 6,377만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,135만원, 감정가의 24% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 282.1㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 543만원입니다.
율암동 대지 경매 2025타경905 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-08 1억 5,230만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 6,377만원의 32.8%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,135만원보다 36.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
8명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 3,810만원로 낙찰가와 1,420만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경905의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.