| 소재지 | 서울특별시 구로구 개봉동 271-35 다원리치빌 제2층 제204호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 3,100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,480만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-11-11 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 21.82㎡ |
| 대지면적 | 38.6㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-01 | 매각기일 | 2억 3,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-11 | 매각기일 | 1억 8,480만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-23 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 '서울개웅초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 연립·다세대주택, 소규모 아파트, 단독주택, 학교, 공원 등이 소재하는 주거지역으로 제반주위 환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 지상 5층 건물 내 제2층 제204호로서,(사용승인일 : 2019-11-13) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대주택)로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 완경사의 사다리형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 토지 북측으로 약 6m내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 [일련번호 1] 개봉동 271-35 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-12-12) 교육환경보호구역(남부교육청 에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(
리치고 경매 분석도에서 2025타경8267 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.