2025-12-23 낙찰가 8,530만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,400만원의 68.8%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8,530만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 68.8% |
| 최저매각가 대비 | 107.5% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 8,010만원 |
| 매각일 | 2025-12-23 |
| 소재지 | 경상남도 김해시 김해대로 2349, 107동 3층319호 (부원동,부원역그린코아더센텀) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 2,400만원 |
| 최저매각가격 | 7,936만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 23.82㎡ |
| 대지면적 | 5.57㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 매각기일 | 1억 2,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-18 | 매각기일 | 9,920만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-23 | 매각기일 | 7,936만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-27 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경남 김해시 부원동에 소재하는 부원역그린코아더센텀 107동 3층 316호, 3층 319호와 그 부지로서 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 지역으로 제반 주거환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 건물의 구조 기호 1. 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하3층 지상 4층 중 3층 316호로서, 외 벽 : 석재붙임, 복합판넬 등 마감 내 벽 : 모르타르 위 벽지 등 마감 창 호 : 새시창호 입니다. 이용상태 기호 1, 기호 2는 공히 오피스텔로 이용중입니다. ※본건은 현장실사시 이해관계인의 부재로 상세내역은 조사치 못하였으나, 평가사례 및 탐문조사, 외부관찰 등을 참고하여 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행시 적절한 조치를 요합니다 설비내역 난방시설 설비되어 있으며, 위생시설, 급.배수시설, 승강기 등 제반시설 설비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 사다리형에 가까운 토지입니다. 인접 도로상태등 남측으로 왕복 8차선, 동측 및 북측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접하고 있습니
말소기준권리는 2019-03-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-03-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.