1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 청계동 소재 "청목초등학교" 남측 인근 "동탄역 신안인스빌리베라" 아파트 단지 내에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지 등이 밀집해 있는 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 GTX역이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상25층 건물 중 제14층 제1402호로서,
(사용승인일: 2015.10.19)
외벽: 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감 등,
창호: 새시 창호 마감 등임.
이용상태 본건은 현장조사일 현재 아파트로 이용 중이며, 구체적인 이용상태는 별첨 "내부구조도" 를 참고하시기 바람.
설비내역 기본 위생설비, 급배수설비, 급탕설비, CCTV, 화재탐지설비, 공동현관 출입통제 시스템, 방송설비, 통신설비, 소방설비, 승강기설비, 열병합 발전에 의한 지역난방설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 등고평탄한 부정형 토지로서 현장조사일 현재 "주거용" 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 아파트 단지 북측으로 노폭 약 20m
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-02-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-02-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 8,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 4,600만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 101.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,528만원입니다.
청계동 아파트 경매 2024타경98968 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-22 7억 7,100만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 8,000만원의 98.8%이고, 마지막 최저매각가격 5억 4,600만원보다 41.2% 높은 금액입니다.