1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 양동면 단석리 소재 "단석1리마을회관" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택 및 전원주택ㆍ농장ㆍ농경지ㆍ미조성 주거나지ㆍ농경지 등이 혼재하는 농
촌지역으로, 북측 원거리 일대에 양동면사무소가 소재하는 주택 및 상가지대가 형성되어
있음.
교통상황 본건 공히 지적도상 맹지이나, 기호2 토지는 차량의 접근이 가능하나 불편한 상태, 기호1
토지는 차량의 이용편 곤란한 상태이며, 공히 인근 버스정류장까지의 거리 및 버스노선 등
으로 보아 대중교통여건은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태 본건 공히 집단분할된 상태의 토지로서, 기호1 토지는 대체로 사다리형의 완경사지로서 목
측 및 위성사진상 활잡목이 자생하는 상태의 묵전으로 조사되며, 기호2 토지는 부정형의 완
경사지로서 목측 및 위성사진상 임도 내지 농로 및 묵전 상태인 것으로 조사됨.
인접 도로상태 본건 공히 지적도상 맹지이나, 기호2 토지는 남측으로 현황 임도 내지 농로가 소재하여 동
측 세로와 연결되어 북측으로 왕복2차선의 대중교통편이 운행되는 원양2로(지방도88호선)
과 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태 본건 공히 계획관리지역, 가축사육
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
143만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,004만원
평당 감정가(대지면적 기준)
10만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
양동면 과수원 경매 2024타경37792 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,435만원의 10%인 약 143만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,004만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,975만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,435만원, 감정가의 24% 수준입니다.
과수원 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1891㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 10만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-16 (3일 뒤) 여주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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