2025-10-14 낙찰가 7,110만원에 매각됐습니다. 감정가 9,600만원의 74.1%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7,110만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 74.1% |
| 최저매각가 대비 | 105.8% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 6,800만원 |
| 매각일 | 2025-10-14 |
| 소재지 | 부산광역시 영도구 남항남로19번길 30, 나동 5층607호 (남항동3가,무궁화아파트) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 9,600만원 |
| 최저매각가격 | 6,720만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 69.84㎡ |
| 대지면적 | 42769㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-26 | 매각기일 | 9,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-14 | 매각기일 | 6,720만원 | 매각 |
| 3 | 2025-10-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-11-21 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 감정평가 대상물건은 부산광역시 영도구 남항동2가 소재‘대평초등학교’남서측 인근에 위치 하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 중소규모의 작업장, 점포 등으로 형성되어 있음. 교통상황 차량통행 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제5층 제607호로서, 1983년 12월 23일자로 사용승인 되었으며, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. ㆍ내 벽 : 벽지 마감 등. ㆍ바 닥 : 장판 깔기 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등. 이용상태 공동주택으로 이용중임. 설비내역 개별설비(위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등) 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 지세는 인접지와 등고 평탄하며 공동주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측 및 남서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(54m이하)<건축법>, 상대보호구역(대평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법
말소기준권리는 2012-12-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2012-12-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.