2025타경197 [1] 물건 사진

동삼동 아파트 경매 — 부산광역시 영도구 상리로 1, 401동 9층904호 (동삼동,동삼그린힐아파트) (2025타경197 [1] 부산지방법원)

경매 결과

2026-09-29 낙찰가 612만원에 매각됐습니다. 감정가 9,600만원의 6.4%, 응찰자 1명, 8회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가612만원
감정가 대비6.4%
최저매각가 대비110.6%
응찰자 수1명
매각일2026-09-29

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물건 개요

소재지부산광역시 영도구 상리로 1, 401동 9층904호 (동삼동,동삼그린힐아파트)
용도아파트 · 주거시설
감정가9,600만원
최저매각가격554만원 (감정가의 6%)
유찰 횟수8회
매각기일2026-09-29
진행상태매각
건물면적41.3㎡
대지면적11100㎡
준공연도34년
관할법원부산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-23매각기일9,600만원유찰
102026-10-06매각결정기일-최고가매각허가결정
112026-11-13대금지급기한-진행
22026-01-27매각기일6,720만원유찰
32026-03-03매각기일4,704만원유찰
42026-04-07매각기일3,293만원유찰
52026-05-12매각기일2,305만원유찰
62026-06-16매각기일1,614만원유찰
72026-07-21매각기일1,130만원유찰
82026-08-25매각기일791만원유찰
92026-09-29매각기일554만원매각

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 상리초등학교 북측 인근에 위치하는 동삼그린힐 아파트 401동 9층 904호로서, 주위는 공동주택, 임야 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 401동 15층 건물내 9층 904호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시 창호로 되어 있습니다. 이용상태 공동주택(아파트)입니다. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 및 승강기설비 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 남하향 부정형의 토지로 공동주택 및 그 부속시설의 부지 등으로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 남측으로 차도에 접하며, 단지내 도로망이 정비되어 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호1~3토지 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(동삼3택지개발지구),

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-08-21에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2020-08-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,600만원에서 8회 유찰을 거쳐 최저매각가격 554만원, 감정가의 6% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 41.3㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 768만원입니다.
동삼동 아파트 경매 2025타경197 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-29 612만원에 매각됐습니다. 감정가 9,600만원의 6.4%이고, 마지막 최저매각가격 554만원보다 10.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경197 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-08-21에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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