1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 영도제일중학교 북서측 인근에 위치하며
주위는 중소규모의 공동주택, 기존주택, 사찰등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은
보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물내 1층 101호, 103호로서,
외 벽: 타일붙임등,
내 벽: 벽지마감등,
창 호: 샷시창등의 구조임.
이용상태 2개호 일단지 이용상태인바 그중 103호는 복층구조로서 현황은 하층부분은 학원
상층부분은 101호와 함께 주택 구조로 보임.
설비내역 급배수 및 위생설비등 되어 있으며, 난방시설등 되어있는 것으로 탐문조사됨.
토지의 형상 및 이용상태 전반적으로 동하향 경사지대에 위치한 세장형의 토지로서 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 지적도상으로는 맹지이나 현황은 동측으로 폭 약6~8미터 내외의 포장도로가 소재하고
있으며, 서측 및 북측으로도 각각 폭 약2~3미터내외의 도로(골목길)가 소재하고
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,200만원
평당 감정가(건물면적 기준)
670만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
동삼동 다세대 경매 2025타경21856 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,000만원의 10%인 약 1,200만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.22㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 670만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (12일 뒤) 부산지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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