1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 "감지해변" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황 인접 필지까지 차량 접근이 가능하며 전반적인 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로 주거나지임.
인접 도로상태 동측 폭 약 4미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-04-26)((3구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 공부상 지목은 &quot;대&quot;이나 현황은 주차장으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅲ. 감정평가 방법 - 4.기타 참고사항 참조
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 일련번호(2) : 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로 1992년 04월 20일 사용승인되었음.
외벽 : 타일 붙임 및 몰탈위페인트
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-06-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-06-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,062만원
평당 감정가(건물면적 기준)
695만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
동삼동 단독주택 경매 2024타경60796 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 621만원의 10%인 약 3,062만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.