2024타경64040 [1] 물건 사진

동삼동 아파트 경매 — 부산광역시 영도구 웃서발로 15, 가동 3층302호 (동삼동,태종파크맨션) (2024타경64040 [1] 부산지방법원)

경매 결과

2026-09-30 낙찰가 108만원에 매각됐습니다. 감정가 7,800만원의 1.4%, 응찰자 1명, 12회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가108만원
감정가 대비1.4%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-09-30

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물건 개요

소재지부산광역시 영도구 웃서발로 15, 가동 3층302호 (동삼동,태종파크맨션)
용도아파트 · 주거시설
감정가7,800만원
최저매각가격108만원 (감정가의 1%)
유찰 횟수12회
매각기일2026-09-30
진행상태매각
건물면적46.8㎡
준공연도40년
관할법원부산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-08-06매각기일7,800만원유찰
102026-06-17매각기일315만원유찰
112026-07-22매각기일220만원유찰
122026-08-26매각기일154만원유찰
132026-09-30매각기일108만원매각
142026-10-07매각결정기일-최고가매각허가결정
152026-11-13대금지급기한-진행
22025-09-10매각기일5,460만원유찰
32025-10-15매각기일3,822만원유찰
42025-11-19매각기일2,675만원유찰
52025-12-24매각기일1,873만원유찰
62026-01-28매각기일1,311만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 “상리초등학교” 남측 인근에 소재하는 태종파크맨션 제가동 제3층 제302호로서, 주위는 단독주택 및 공동주택으로 형성된 주택지대임. 교통상황 본건은 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 5층 건물 내 제3층 제302호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트마감 등, 창 호 : 샷시창구조 등으로 마감하였음. 이용상태 공동주택(아파트)입니다. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 남동하향하는 완경사지내 부정형의 토지로서, 아파트 및 그 부속시설의 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 북측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로와 접하며, 단지 내 가로망이 확보되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 1. 동삼동 227-233: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-612)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광명고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상리초등

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-10-16에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2024-10-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,800만원에서 12회 유찰을 거쳐 최저매각가격 108만원, 감정가의 1% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 46.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 551만원입니다.
동삼동 아파트 경매 2024타경64040 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-30 108만원에 매각됐습니다. 감정가 7,800만원의 1.4%이고, 마지막 최저매각가격 108만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경64040 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-10-16에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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