1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 “상리초등학교” 남측 인근에 소재하는 태종파크맨션 제가동 제3층 제302호로서, 주위는 단독주택 및 공동주택으로 형성된 주택지대임.
교통상황 본건은 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 5층 건물 내 제3층 제302호로서,
외 벽 : 몰탈위페인트마감 등,
창 호 : 샷시창구조 등으로 마감하였음.
이용상태 공동주택(아파트)입니다.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 남동하향하는 완경사지내 부정형의 토지로서, 아파트 및 그 부속시설의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 북측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로와 접하며, 단지 내 가로망이 확보되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 1. 동삼동 227-233: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-612)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광명고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상리초등
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
11만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
76만원
평당 감정가(건물면적 기준)
551만원
매각기일까지
17일
자주 묻는 질문
동삼동 아파트 경매 2024타경64040 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 108만원의 10%인 약 11만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 76만원(감정가의 1%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,800만원에서 12회 유찰을 거쳐 최저매각가격 108만원, 감정가의 1% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 46.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 551만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (17일 뒤) 부산지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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