| 소재지 | 울산광역시 중구 구교2길 23-1 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 2,822만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,083만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 161.6㎡ |
| 대지면적 | 167.1㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-30 | 매각기일 | 3억 2,822만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-03 | 매각기일 | 2억 2,976만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-10 | 매각기일 | 1억 6,083만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 울산광역시 중구 반구동 소재 "반구2동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다 가구주택, 주상용, 단독주택 및 아파트 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 인근까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 세장형의 완경사지로서 단독주택부지로 이용하고 있습니다. 인접 도로상태 동측으로 폭 약3미터내외의 포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(울산여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법 률> 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상입니다. -기타 : 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택(사용승인일 : 1989.08.07)건으로서, 외벽 : 벽돌 붙임 및 페인트칠 등 내벽 : 페인트칠 및 내장타일 등 창호 : 샷시창 등 이용상태 1층 : 주택 2층 : 주택 부속건물 : 변소 및 창고 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수시설 및 도시가
리치고 경매 분석도에서 2024타경112683 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.