북면 답 경매 — 경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 산197 (2024타경101021 [1] 창원지방법원)

경매 결과

2026-03-17 낙찰가 1억 5,010만원에 매각됐습니다. 감정가 10억 802만원의 14.9%, 응찰자 1명, 8회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 5,010만원
감정가 대비14.9%
최저매각가 대비101.4%
응찰자 수1명
매각일2026-03-17

경남 창원시 의창구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 산197
용도답 (임야) · 토지
감정가10억 802만원
최저매각가격1억 4,798만원 (감정가의 15%)
유찰 횟수8회
매각기일-
진행상태종료
대지면적24331㎡
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-12-04매각기일10억 802만원유찰
102025-09-11대금지급기한-미납
112025-10-15매각기일2억 6,425만원유찰
122025-11-19매각기일2억 1,140만원유찰
132026-01-06매각기일1억 6,912만원변경
142026-03-17매각기일1억 4,798만원매각
152026-03-24매각결정기일-최고가매각허가결정
162026-04-24대금지급기한-납부
22025-01-08매각기일8억 642만원유찰
32025-02-12매각기일6억 4,513만원유찰
42025-03-19매각기일5억 1,611만원유찰
52025-04-23매각기일4억 1,289만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리에 위치하며, 부근은 임야, 농경지 및 공장 등 으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 제반 교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 본건 기호 (1) 토지는 부정형 경사지의 토지로서 자연림 등으로 이용 중이며, 본건 기호 (2),(3),(5),(6) 토지는 부정형 경사지의 토지로서 휴경지 상태이며, 본건 기호 (4) 토지는 사다리형 경사지의 토지로서 휴경지 상태임. 인접 도로상태 본건 기호 (1) 토지는 지적도상 맹지이며, 현황 북측으로 본건 일부를 포함하는 포장도로가 소재하며, 본건 기호 (2)-(6) 토지는 지적도상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 기호 (1) 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-07-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-07-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억 802만원에서 8회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,798만원, 감정가의 15% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 24331㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 14만원입니다.
북면 답 경매 2024타경101021 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-17 1억 5,010만원에 매각됐습니다. 감정가 10억 802만원의 14.9%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,798만원보다 1.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경101021 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-07-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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