1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산디지털단지역" 남서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물, 한신아이티타워2 제비1층 제비102호외)으로서, 주위는 업무시설 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
교통상황 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 (가산디지털단지역) 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 지하2층 지상14층건내 제비1층 제비102호 , 제비104호, 제비106호, 제비107호로서, (사용승인일: 2004.10.27) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 페인팅 마감 등. (탐문조사 등에 의함)
이용상태 공장(현황:창고 등)으로 이용 중임.
설비내역 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사디리형의 토지로서, 아파트형공장 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 중로한면에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 중로1류(폭 20m
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,400만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,802만원, 감정가의 41% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 19.36㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 751만원입니다.
가산동 공장 경매 2025타경639 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-05 1,810만원에 매각됐습니다. 감정가 4,400만원의 41.1%이고, 마지막 최저매각가격 1,802만원보다 0.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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