| 소재지 | 울산광역시 울주군 언양읍 어음리 108-5 |
|---|---|
| 감정가 | 4억 765만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,982만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 대지면적 | 707㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-06 | 매각기일 | 4억 765만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-10 | 매각기일 | 2억 8,535만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-15 | 매각기일 | 1억 9,975만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-19 | 매각기일 | 1억 3,982만원 | 예정 |
| 5 | 2026-08-26 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본 건은 울산광역시 울주군 언양읍 어음리 소재 &apos;울주도서관&apos; 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 근린생활시설, 농경지, 공동주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통임. 교통상황 본 건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보 통임. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 자제 지반 대체로 평탄하며, 현황 잡종지상태임. 인접 도로상태 지적공부상 남서측으로 지목 도로인 인접지가 있으나 폐도상태이며, 현황은 북측 및 동 측 인접지를 통해 접근 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 문화공원, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축 종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2024-06-13). 제시목록 외의 물건 본 건 토지 일부 지상에 소재하는 소유자 미상의 창고는 제시외건물로 평가하였으며, 제시외건물 소재로 토지 소유권 행사를 제한받는 경우의 토지가액을 감정평가명세표 비 고란에 별도 기재하였으니 경매
리치고 경매 분석도에서 2025타경13062 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.