1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 소재 "내삼마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 공장, 농경지 및 임야 등로 형성되어 있음.
교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로서, "과수원"으로 이용중임.
인접 도로상태 지적도상 "맹지"임.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역(2015-09-03) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 감나무(15-20년생) 약5주가 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-09-11에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
임의경매 (2024-09-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,520만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,261만원, 감정가의 41% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 198㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 92만원입니다.
주촌면 임야 경매 2024타경112687 낙찰가는 얼마였나요?
2025-10-29 2,277만원에 매각됐습니다. 감정가 5,520만원의 41.3%이고, 마지막 최저매각가격 2,261만원보다 0.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경112687 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-09-11에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.