2026-04-08 낙찰가 5,056만원에 매각됐습니다. 감정가 9,000만원의 56.2%, 응찰자 5명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5,056만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 56.2% |
| 최저매각가 대비 | 114.6% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 5,000만원 |
| 매각일 | 2026-04-08 |
| 소재지 | 경상남도 김해시 어방동 365-16 현대로얄빌리지 2층202호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 9,000만원 |
| 최저매각가격 | 4,410만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 75.9㎡ |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-28 | 매각기일 | 9,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-04 | 매각기일 | 6,300만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-08 | 매각기일 | 4,410만원 | 매각 |
| 4 | 2026-04-15 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-05-12 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 '어방초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 제2층 제202호로서, . 외 벽 : 벽돌붙임 등 . 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 . 창 호 : 샷시창호 구조 이용상태 '공동주택(다세대주택)'으로 이용 중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, '공동주택 건부지'로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건의 북서측으로 폭 약 10m의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임.
말소기준권리는 2015-06-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2015-06-19 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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