1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천중산초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동류형의 대규모 아파트단지, 나지, 학교시설, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재 하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건 아파트단지까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근 "하늘별빛로" 및 "영종대로" 로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 중교통사정은 대체로 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 건물 내 34층 3401호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2012년 10월 26일]
이용상태 "아파트"로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태 광평수의 장방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-09-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-09-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,700만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,865만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
중산동 아파트 경매 2025타경512116 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 7,000만원의 10%인 약 4,700만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.