2025-12-04 낙찰가 1억 278만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,800만원의 69.4%, 응찰자 16명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 278만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 69.4% |
| 최저매각가 대비 | 141.7% |
| 응찰자 수 | 16명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 179만원 |
| 매각일 | 2025-12-04 |
| 소재지 | 대구광역시 달서구 월곡로45길 49, 109동 1층108호 (상인동,낙원) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 4,800만원 |
| 최저매각가격 | 7,252만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 46.35㎡ |
| 대지면적 | 39.74㎡ |
| 준공연도 | 39년 |
| 관할법원 | 대구서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-02 | 매각기일 | 1억 4,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-06 | 매각기일 | 1억 360만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-04 | 매각기일 | 7,252만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-13 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대구광역시 달서구 상인동 소재 "상인초등학교" 서측 인근에 위치하는 낙원아파트로서 부근은 아파트단지, 주변상가, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건물(109동)중 1층 108호 단위세대로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 및 일부타일 등 바닥 : 내장 바닥재 및 일부타일 등 창호 : 이중샷시 창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생,급배수시설, 개별 난방설비 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 아파트단지 북서측으로 폭 약12미터, 북동측 및 동측으로 폭 약15미터 정도의 포장 도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 가축사육제한구역, 상대보호 구역, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)임. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 본건 아파트는 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 동류형 아파트의
말소기준권리는 2020-12-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-12-04 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.