| 소재지 | 부산광역시 중구 해관로 23, 3층307호 (중앙동1가,프리미엄안단테) |
|---|---|
| 감정가 | 1억 3,900만원 |
| 최저매각가격 | 6,811만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-02-03 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 27.68㎡ |
| 대지면적 | 7.64㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-25 | 매각기일 | 1억 3,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-30 | 매각기일 | 9,730만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-03 | 매각기일 | 6,811만원 | 매각 |
| 4 | 2026-02-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-03-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 중구 광복동2가 소재 "용두산공원" 동측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 부산도시철도 1호선 "중앙역" 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상20층 건물 내 3층 307호로서, (사용승인일:2020.03.26) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 화강석 붙임 마감, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 구조임. 내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음. 이용상태 본건은 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고평탄한 일단의 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 폭 약 12미터 및 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 중앙동1가 23
리치고 경매 분석도에서 2024타경65371 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.