2024타경6498 [1] 물건 사진

범서읍 대지 경매 — 울산광역시 울주군 범서읍 두산리 729 (2024타경6498 [1] 울산지방법원)

경매 결과

2026-07-28 낙찰가 5,500만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,977만원의 32.4%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5,500만원
감정가 대비32.4%
최저매각가 대비134.9%
응찰자 수1명
매각일2026-07-28

울산 울주군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지울산광역시 울주군 범서읍 두산리 729
용도대지 · 토지
감정가1억 6,977만원
최저매각가격4,076만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
대지면적436㎡
관할법원울산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-10매각기일1억 6,977만원유찰
22026-04-14매각기일1억 1,884만원유찰
32026-05-19매각기일8,319만원유찰
42026-06-23매각기일5,823만원유찰
52026-07-28매각기일4,076만원매각
62026-08-04매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-09-02대금지급기한-미납

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 범서읍 두산리 소재 "절밑마을" 남측 인근에 위치하며, 인근지역 은 단독주택, 농경지(전,답), 임야 등이 혼재한 농촌 취락지대이고, 본건은 대부분 종교시설 로 이용중인 토지로서 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨. 형태 및 이용상태 - 기호(1) 토지: 완경사지에 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 주거기타(종교시설 및 부속시설)로 이용중임. - 기호(2) 토지: 완경사지에 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 주거기타(종교시설 및 도로 등)로 이용중임. 인접 도로상태 - 기호(1) 토지: 본건 토지 서측으로 소폭(폭2.5~3미터)의 포장도로에 접함. - 기호(2) 토지: 본건 토지 서측으로 소폭(폭2.5~3미터)의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1) 토지: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 기

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-10-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-10-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,977만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,076만원, 감정가의 24% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 436㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 129만원입니다.
범서읍 대지 경매 2024타경6498 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-28 5,500만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,977만원의 32.4%이고, 마지막 최저매각가격 4,076만원보다 34.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경6498 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-10-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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