아파트 경매 2024타경52691 [1] 서울동부지방법원서울특별시 강동구 천중로42길 70, 7층709호 (길동,길동청광플러스원큐브1차)

물건 개요

소재지서울특별시 강동구 천중로42길 70, 7층709호 (길동,길동청광플러스원큐브1차)
감정가1억 2,000만원
최저매각가격7,680만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수5
매각기일2026-01-12
진행상태매각
건물면적16.68
대지면적9.83
관할법원서울동부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-04-28매각기일1억 2,000만원유찰
22025-06-09매각기일9,600만원유찰
32025-07-28매각기일7,680만원유찰
42025-09-01매각기일6,144만원변경
52025-10-20매각기일1억 2,000만원유찰
62025-11-24매각기일9,600만원유찰
72026-01-12매각기일7,680만원매각
82026-01-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 지하철 5호선 "길동역" 서측 인근에 위치하며 주위는 소규모 아파트, 오피스텔 및 도시형생활주택, 숙박시설, 근린생활시설, 공동주택(다세대 및 연립주택) 등이 혼재되어 형성된 주택 및 상가 혼용지대로서 제반 주위환경은 보통 정도임. 교통상황 본건 까지 차량 출입 용이하고 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(5호선 "길동역")이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 건 내 7층 709호(사용승인일 2012.11.21) 외벽 : 드라이비트 및 일부 석재 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 도배 마감 등 창호 : 하이샷시 및 유리 등임. 이용상태 아파트[도시형생활주택(원룸형)](후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급·배수 및 급탕설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비, 지하주차장시설(기계식) 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단지 가장형의 토지로 인접토지 및 인접도로와 등고 평탄하며 주상용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 남동측으로 노폭 약 6m 내

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경52691 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.