2025-10-14 낙찰가 21억 5,700만원에 매각됐습니다. 감정가 42억 6,499만원의 50.6%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 21억 5,700만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 50.6% |
| 최저매각가 대비 | 103.2% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 21억원 |
| 매각일 | 2025-10-14 |
| 소재지 | 대구광역시 수성구 교학로8길 25 (만촌동,로제티움15동) |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 42억 6,499만원 |
| 최저매각가격 | 20억 8,985만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-10-14 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 635.38㎡ |
| 대지면적 | 9707.4㎡ |
| 관할법원 | 대구지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-12 | 매각기일 | 42억 6,499만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-10 | 매각기일 | 29억 8,550만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-14 | 매각기일 | 20억 8,985만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-02-06 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "대청초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 타운하우스, 단독주택, 학교, 점포, 야산 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 대중교통사정 등 제반 교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 남동측 완경사지대에 위치한 다각형의 토지로서 옹벽을 설치하여 조성한 주거용(단독주택) 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태 단지전체는 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 연결되며 단지내부에 폭 약 6미터의 진입도로가 개설되어 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(대구산업정보대학) (대청초등학교)(소선여자중학교)(혜화여자고등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(대청초등학교)(소선여자중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제6구역 (전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 준보전산지{산리관리법} 입니다. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및
말소기준권리는 2023-06-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-06-29 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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