2026타경3367 [1] 물건 사진

가산동 아파트 경매 — 서울특별시 금천구 가산동 141-2 가산양우내안애애플 제10층 제1008호 (2026타경3367 [1] 서울남부지방법원)

경매 결과

2026-10-01 낙찰가 6,625만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,000만원의 60.2%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6,625만원
감정가 대비60.2%
최저매각가 대비117.6%
응찰자 수2명
2순위 입찰가6,075만원
매각일2026-10-01

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물건 개요

소재지서울특별시 금천구 가산동 141-2 가산양우내안애애플 제10층 제1008호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 1,000만원
최저매각가격5,632만원 (감정가의 51%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-01
진행상태매각
건물면적12.04㎡
대지면적20.23㎡
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-09매각기일1억 1,000만원유찰
22026-07-23매각기일8,800만원유찰
32026-08-26매각기일7,040만원유찰
42026-10-01매각기일5,632만원매각
52026-10-08매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-11-20대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 업무용건물, 숙박시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 북서측으로 가산디지털단지역(1호선, 7호선) 및 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통상황 보통임 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 18층건 내 10층 1008호로서 외벽: 외장석재 붙임 마감 등, 내벽: 벽지, 내장타일 마감 등, 창호: 샷시 창호. 이용상태 아파트(도시형생활주택)임. (후면 건물개황도 참조) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 7필지 일단의 부정형의 토지로서, 도시형생활주택 및 오피스텔의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 남부순환로와 접하고 있으며, 남동측으로 소로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 대표필지 가산동 141-2번지 기준: 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 도로(접합), 가축

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-01-23에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2026-01-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,000만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,632만원, 감정가의 51% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 12.04㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,020만원입니다.
가산동 아파트 경매 2026타경3367 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-01 6,625만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,000만원의 60.2%이고, 마지막 최저매각가격 5,632만원보다 17.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 6,075만원로 낙찰가와 550만원 차이입니다.
2026타경3367 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-01-23에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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