| 소재지 | 서울특별시 양천구 오목로10길 6, 제102동 제6층 제602호 (신월동, 에코빌리지) |
|---|---|
| 감정가 | 3억 3,400만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,681만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2025-11-11 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 28.26㎡ |
| 대지면적 | 18.42㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-21 | 매각기일 | 3억 3,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-02 | 매각기일 | 2억 6,720만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-19 | 매각기일 | 2억 1,376만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-01 | 매각기일 | 1억 7,101만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-11-11 | 매각기일 | 1억 3,681만원 | 매각 |
| 6 | 2025-11-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025-12-22 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "강서초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건물내 제6층 제602호로서, (사용승인 : 2022.01.13.) - 외벽 : 석재붙임마감 및 몰탈위 페인팅마감 등, - 창호 : PVC 창호 등임. 이용상태 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임. 설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수 설비, 승강기설비 등이 설치된 것으로 탐문되며, 폐문부재로 내부 설비 등의 정상작동 여부의 확인은 불가하였으니 입찰시 유의하시기 바람. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접토지 대비 대체로 평탄한 가장형의 토지로서 현황 "공동주택" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 제3
리치고 경매 분석도에서 2024타경149949 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.