2025-11-18 낙찰가 9,857만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,100만원의 75.2%, 응찰자 5명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 9,857만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 75.2% |
| 최저매각가 대비 | 117.6% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 9,311만원 |
| 매각일 | 2025-11-18 |
| 소재지 | 경상남도 김해시 활천로255번길 32-20, 10층1003호 (삼방동,백송아파트) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 3,100만원 |
| 최저매각가격 | 8,384만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 54.16㎡ |
| 대지면적 | 15.79㎡ |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-03 | 매각기일 | 1억 3,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-14 | 매각기일 | 1억 480만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-18 | 매각기일 | 8,384만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-22 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 "삼방초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택, 숙박시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 제10층 제1003호로서, . 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 . 내 벽 : 벽지붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 . 창 호 : 샷시창호 구조 이용상태 "공동주택(아파트)"으로 이용 중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, "공동주택 및 업무시설 건부지"로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건의 북서측으로 폭 약 8m의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(어방지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육 제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및
말소기준권리는 2016-02-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-02-05 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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