2025타경101214 [1] 물건 사진

호계동 아파트 경매 — 경기도 안양시 동안구 호계동 966-67 삼성원시티 5층501호 (2025타경101214 [1] 안양지원)

물건 개요

소재지경기도 안양시 동안구 호계동 966-67 삼성원시티 5층501호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 2,500만원
최저매각가격1억 6,640만원 (감정가의 51%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태진행중
건물면적58.04㎡
대지면적22.05㎡
준공연도8년
관할법원안양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-23매각기일3억 2,500만원유찰
22026-08-11매각기일2억 6,000만원유찰
32026-09-08매각기일2억 800만원유찰
42026-10-13매각기일1억 6,640만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 '호계사거리' 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 숙박업소, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 9층건 내 5층 501호로서, 외벽 : 드라이비트 및 인조석재 치장붙임 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 천정 : 하이샷시, 이중창임. 이용상태 아파트임. (별첨 ""건물개황도"" 참조] 설비내역 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내 소화전설비, 주차장설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건의 남동측으로 폭약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류 (대도시권),

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-03-15에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2021-03-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1,664만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)1억 3,312만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,851만원

자주 묻는 질문

호계동 아파트 경매 2025타경101214 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,640만원의 10%인 약 1,664만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 3,312만원(감정가의 41%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,500만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,640만원, 감정가의 51% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 58.04㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,851만원입니다.
2025타경101214 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-03-15에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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