2026-01-09 낙찰가 4억 6,000만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 2,000만원의 109.5%, 응찰자 9명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 6,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 109.5% |
| 최저매각가 대비 | 156.5% |
| 응찰자 수 | 9명 |
| 2순위 입찰가 | 4억 4,000만원 |
| 매각일 | 2026-01-09 |
| 소재지 | 울산광역시 남구 대암로 81, 103동 23층2301호 (야음동,신정현대홈타운) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 2,000만원 |
| 최저매각가격 | 2억 9,400만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-01-09 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 84.96㎡ |
| 대지면적 | 108.72㎡ |
| 준공연도 | 26년 |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-23 | 매각기일 | 4억 2,000만원 | 매각 |
| 2 | 2025-09-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 3 | 2025-10-31 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 4 | 2025-12-02 | 매각기일 | 4억 2,000만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-09 | 매각기일 | 2억 9,400만원 | 매각 |
| 6 | 2026-01-16 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 울산광역시 남구 야음동 소재 <대현초등학교> 북측 인근에 위치하며 주위는 노변 근린생활시 설, 공동주택, 주상용 건물 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 박공지붕 25층 건물 내 23층 2301호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 샤시창호 등 이용상태 아파트로 이용중입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기, 도시가스공급설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 관련지번인 4필지 기준 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 단지 주변 및 단지내 가로망 상태는 보통입니다. 토지이용계획 및 제한상태 (1) 신정동 851-20 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(동백초등학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(동평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
말소기준권리는 2013-07-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2013-07-25 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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