2026-05-21 낙찰가 7,810만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 700만원의 73%, 응찰자 2명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7,810만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 73% |
| 최저매각가 대비 | 104.3% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 7,578만원 |
| 매각일 | 2026-05-21 |
| 소재지 | 경기도 시흥시 배곧2로 95, 16층1628호 (정왕동,배곧유호엔씨티2차) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 700만원 |
| 최저매각가격 | 7,490만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 22.76㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 안산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-26 | 매각기일 | 1억 700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-14 | 매각기일 | 7,490만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-18 | 매각기일 | 5,243만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-23 | 매각기일 | 3,670만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-15 | 매각기일 | 2,569만원 | 변경 |
| 6 | 2026-04-09 | 매각기일 | 1억 700만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-05-21 | 매각기일 | 7,490만원 | 매각 |
| 8 | 2026-05-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-07-03 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧생명공원" 남동측 인근에 위치하는 배곧유호엔씨티 2차 16층 1628호로서 주위는 배곧도시개발구역 내 상업업무시설 밀집지대로서 근린상가, 오피스텔, 주상용아파트 등으로 이루어져 있습니다. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고,인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통여건은 보통인 편입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층 건물 중 16층 1628호로서, 외벽 : 대리석재 붙임 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 알루미늄샷시 이중창호임 이용상태 오피스텔로 이용중입니다. 설비내역 급·배수시설, 위생설비, 냉난방설비, 소화 설비, 엘리베이터설비 등이 갖추어져 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서 업무시설 및 근린상가부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 사면으로 도로에 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭35m-40m)(접함), 소로1류(폭10m-12m) (접함), 소로2류(폭8m-10m)(접함), 중로1류(폭20m-25m)(접함), 중로2류(폭15m-20m)(
말소기준권리는 2022-11-24에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2022-11-24 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.