1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "서울오류초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 "(지하철1호선)오류동역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층건 중 3층 일부로서
외벽: 타일 및 석재 붙임 마감 등
창호: 샷시 창호임.
이용상태 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중이며, 후첨 "호별배치도" 참조 바람.
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 공용승강기설비, 난방설비 등이 있는것으로 추정됨.
토지의 형상 및 이용상태 완경사지 내 평탄화 된 사다리형에 가까운 토지로서 주거용(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건이 소재한 토지의 남서측 및 남동측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2014-06-05)(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-02-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2023-02-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,920만원, 감정가의 80% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 33.59㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,451만원입니다.
오류동 다세대 경매 2024타경151454 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-04 2억 1,896만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,900만원의 87.9%이고, 마지막 최저매각가격 1억 9,920만원보다 9.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경151454 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-02-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.